安定港口孝親車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
港口
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：50.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.57 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 土地面積：26.319 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於安定區港口的透天厝，對於特定族群而言非常值得購買，但並非適用於所有購屋者。
主要理由如下：
- 性價比極高：在 50.6 坪的空間下擁有 5 房 5 衛的格局，總價落在 1688 萬，對於需要「孝親」或「大家庭」住戶來說，這是難以在都會區找到的性價比。
- 屋齡新、生活機能穩：3 年屋齡確保了居住的新穎度，加上鄰近南科生活圈，基礎生活圈（學校、市場）已臻成熟。
- 需注意的盲點：購屋前務必確認「車位」的取得方式，以及確認您的工作地點是否在南科，以評估通勤成本是否可接受。若您是在地產投資或僅兩人家庭，此過大的坪數可能較為浪費。
建議您在決定前，親臨現場體驗通勤時間，並評估自身對於停車空間的需求，這將是決定此物件是否適合您的關鍵。
問與答
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王寶玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王寶玉
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服務態度：
房仲電話：0933-298753
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台灣房屋 善化南科特許 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第363154號
南科好地找寶玉 王寶玉 0933298753
哈囉！我是你的專業房仲，總是充滿熱情與活力，專注於大台南地區，包括新市、善化、安定、麻豆等美麗的土地！負責任、堅持和毅力是我工作的三大法寶，讓我在房仲界獲得了110、111年單月百萬經紀人員的榮耀，這可不是隨便的稱號哦！
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